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Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten Grundstücks feststellen und ihn so darlegen, dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte, um ein fundiertes Gutachten zu erstellen, auch unter Berücksichtigung der verschiedenen Verfahrensvarianten.Inhalte: - Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten Ermittlung des Bodenwertes Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren Kontrollen und Analysen: Sensitivitätsanalsysen, Plausibilitätskontrollen Neu in der 7. Auflage: Hedonisches Verfahren" (analytischstatistische Umsetzung des Vergleichswertverfahrens") Mit Arbeitshilfen online: - Ausführliches Mustergutachten Berechnungsbeispiele ExcelTools als Hilfsmittel zur Wertermittlung Gesetze, Richtlinien und Verordnungen
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Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten
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Autorenportrait
- Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Metzger ist freier Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mitglied im LVS, BGDS und BBauSV und Autor einschlägiger Fachliteratur.
Detailansicht
Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken
mit Arbeitshilfen online, Haufe Praxisratgeber
ISBN/EAN: 9783648173367
Umbreit-Nr.: 9484052
Sprache:
Deutsch
Umfang: 303 S.
Format in cm:
Einband:
kartoniertes Buch
Erscheint am 23.05.2024
Auflage: 8/2024